Gautier MARTINEZ
06 79 89 77 63


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851061580

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Maison mitoyenne 1 côté Gignac 103.50 m²
367 500 €
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Découvrez cette magnifique maison à Saint-André-de-Sangonis

Nichée dans un cadre paisible, au fond d'une rue peu passante, cette maison neuve de 103 m² sur une parcelle de 311 m², vous offre une occasion unique de vivre dans un environnement calme et agréable. En cours de construction (livraison prévue pour juillet 2024), elle allie modernité et confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une coin cuisine, un séjour de 51m² et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains vous attendent. La maison dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur.
Cette maison répond aux critères RT 2020, avec une excellente isolation, un système de chauffage base consommation ainsi que des menuiseries performantes.
Saint-André-de-Sangonis offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses commodités à proximité. Vous trouverez à 5 minutes à pied, 2 arrêts de bus, 2 maternelles, 1 école élémentaire, 7 médecins généralistes et 5 commerces d'alimentation générale. De plus, 8 restaurants se situent également à 5 minutes à pied. Les collèges sont accessibles en 15 minutes de marche.
Pour les amoureux de la nature, 4 parcs et jardins se trouvent à 10 minutes en voiture. En cas de besoin, un hôpital est également accessible en 10 minutes de voiture.

 Contact Gautier: 0679897763
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/blanc34/146/LK475/honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM386
VilleGignac 34150
TypeMitoyenne 1 côté
Surface103.50
Superficie du terrain03 a 11 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2024
État généralNeuf
ExpositionSud-Est
ChauffageClimatisation
Electrique
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineNon

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